高雄法院 112溫112755二
高雄市林園區中門段1182地號
應買
點交
待拍
130萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/4/17 ~ 2024/07/16
案件種類：
土地
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
43.1坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
43.1 坪
總現值：
90.8 萬
拍後增值：
-39.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 林園區 中門段
1182地號，面積 184.4 m2，持分 1/2，118.4 萬
2.
高雄市 林園區 中門段
1182-1地號，面積 100.7 m2，持分 1/2，11.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/31，總底價 203萬，保證金 40.6萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 162.4萬，保證金 32.5萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
依民國112年11月7日地政人員現場指出，標的物部分有無門牌號碼之廠房占 用。依鑑價報告指出，中門段1182地號土地編訂為住宅區、1182-1地號土地編 定為道路用地。實際詳細使用情形，請投標人自行查明。
2.
標的物上有建物占用部分，占用標的物之建物不在拍賣範圍內。
土地增值 (2)
1.
高雄市 林園區 中門段 1182地號
184.4 m2 × (1/2) × 7,300 元 - 118.4 萬元
= -51.1萬元
2.
高雄市 林園區 中門段 1182-1地號
100.7 m2 × (1/2) × 4,672 元 - 11.6 萬元
= 11.9萬元
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