彰化法院 112丁56026
彰化縣和美鎮忠孝段1402地號
特拍
不點交
待拍
128萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
32.3坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
32.3 坪
總現值：
86.4 萬
拍後增值：
-41.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 忠孝段
1402地號，面積 640 m2，持分 1/6，128 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/1，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據鑑估報告稱土地有第三人建物坐落，第三人建物非在拍賣之列，且係拍賣應有部分，拍定 後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 忠孝段 1402地號
640 m2 × (1/6) × 8,100 元 - 128 萬元
= -41.6萬元
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