板橋金拍 112板金職九455
新北市板橋區光仁段1650地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
31.1萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
23.7 萬
拍後增值：
10.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 光仁段
1650地號，面積 87 m2，持分 3/192，12.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 60.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 48.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 38.9萬/坪，流標
應買，2024/3/26~2024/6/25，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 38.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的１６５０地號據地政人員指稱位於永豐街５５巷１２弄１至５號後方，其上似有鐵皮屋占有使用。
2.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注意。
4.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍定後仍須通知上開第三人是否行使優
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 光仁段 1650地號
87 m2 × (3/192) × 174,000 元 - 12.8 萬元
= 10.9萬元
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