彰化法院 112壬64178
彰化縣彰化市和平路211巷19號
特拍
不點交
待拍
21.5萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
21.5萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
公告建坪：
3.1 坪
總現值：
17.2 萬
拍後增值：
-1.2 萬
增建坪：
3.1 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 三民段
454地號，面積 57 m2，持分 1/10，18.4 萬
建物 (1)
1.
彰化縣彰化市和平路211巷19號，建號 1837，持分 1/10，3.1 萬
地面層：47.32二樓層：39.31雨遮：15.11合計：101.74 雨遮 (2層樓、住家用)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/2/6，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 33.6萬，保證金 6.7萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
應買，2024/4/18~2024/7/17，總底價 26.9萬，保證金 5.4萬，坪單價 8.7萬/坪，停拍
停拍，2024/4/23，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時，建物有人居住使用，債務人未居住於此。建物及土地均係拍賣應有部分，共有人間分 管、占用情形不明，拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類為彰化市都市計畫商業區（有變更之可能，投標人應自行查明）。
3.
土地或建物共有人就共有之土地或建物得依本拍賣條件行使優先承買權。因土地與建物應有部分定為合併拍賣，共有人如欲主張優先承買權，即應依拍賣條件連同全部拍賣之土地及建 物應有部分一併買受。另依臺灣高等法院暨所屬法院66年度法律座談會民事執行類第21號之
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 三民段 454地號
57 m2 × (1/10) × 30,200 元 - 18.4 萬元
= -1.2萬元
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