新竹法院 112孟34986甲
新竹縣五峰鄉桃山段1208地號
應買
不點交
待拍
13.5萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
125.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
125.5 坪
總現值：
6.2 萬
拍後增值：
-7.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段
1208地號，面積 4,150 m2，持分 1/10，13.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 21.1萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 16.9萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
112年11月8日查封，地政人員指稱1208地號土地無路可達，無法目視判斷，依 空照圖所示似有作物。以上等情，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地 應有部分，有無分管約定不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無抵押權設定。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本標土地係原住民保留地，應買人須具原住民身分，須投標書內併提出戶籍謄本等證明文件，始得應買。
5.
本件分甲、乙標，依序分別拍賣，如前順序拍得價金，已足清償執行費用、增值稅、債權者，後順序即停止拍賣，縱已拍定，於核發權利移轉證 書前，本院亦得撤銷。
6.
本件僅會同地政機關指界，惟拍賣土地無路可達、面積遼闊，且未經鑑界 等程序，投標人（應買人）應自行確定拍賣土地範圍，拍定後若土地現況 與地政人員指界不同，或認有鑑界或測量之必要者，應自行處理。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 1208地號
4,150 m2 × (1/10) × 150 元 - 13.5 萬元
= -7.3萬元
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