屏東法院 111辛73150三
屏東縣恆春鎮山海段225地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
27.4 萬
拍後增值：
9.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 山海段
225地號，面積 985.6 m2，持分 1/36，18 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/1，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/7，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 2.7萬/坪，停拍
停拍，2024/4/11，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣標的上有數棟第三人建物，係拍賣應有部分，有無約定使用或分管 契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區係墾丁國家公園第二種一般管制區鄉村建築用地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，與本院權責無關，拍定 後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注 意。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權。
3.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 山海段 225地號
985.6 m2 × (1/36) × 10,000 元 - 18 萬元
= 9.4萬元
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