屏東法院 111辛73150一
屏東縣恆春鎮山海段720地號
特拍
不點交
待拍
35.7萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
35.7萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
119.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
119.5 坪
總現值：
67.1 萬
拍後增值：
31.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 恆春鎮 山海段
720地號，面積 955.1 m2，持分 1/24，3.6 萬
2.
屏東縣 恆春鎮 山海段
729地號，面積 8,225.7 m2，持分 1/24，30.8 萬
3.
屏東縣 恆春鎮 山海段
738地號，面積 592.9 m2，持分 1/48，1.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/1，總底價 69.5萬，保證金 13.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/7，總底價 55.6萬，保證金 11.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/28，總底價 44.5萬，保證金 8.9萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2024/4/11，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣標的
2.
738地號土地現為雜木林、729地號土地上有芒果樹、 一鐵皮工寮、一座墳墓及雜木林，車輛無法到達，係拍賣應有部分，有無 約定使用或分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物、地上物、作物均不在本件拍賣範圍，且佔有 使用土地權源不明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 恆春鎮 山海段 720地號
955.1 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 3.6 萬元
= 3.2萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 山海段 729地號
8,225.7 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 30.8 萬元
= 27.5萬元
3.
屏東縣 恆春鎮 山海段 738地號
592.9 m2 × (1/48) × 1,700 元 - 1.3 萬元
= 0.8萬元
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