新北法院 111宿65022乙
新北市五股區登林段1001地號
特拍
不點交
停拍 減價拍賣
6萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
2萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
5.3 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
河川區兼供道路使用
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 登林段
1001地號，面積 35.1 m2，持分 1/5，6 萬
(河川區兼供道路使用 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/9，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2023/12/14，總底價 8萬，保證金 2萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2024/1/11，總底價 7萬，保證金 2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2024/1/23~2024/4/22，總底價 7萬，保證金 2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
停拍，2024/4/2，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件於現場指界時，地政人員指稱標的物位於新北市路燈編號352188背對 方向後方之土地(約距離路燈10米處)，其上有種植作物、蔬菜、水果，周 邊有楓樹河濱公園界碑。
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分及有無訂立分管契 約，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗請投標人出價。
4.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人 無優先承買權。又應有部分如為公同共有者，該公同共有人之一行使優先 承買權，除法律另有規定外，應得公同共有人全體同意，始得為之。
5.
本件標的物如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得 核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃 差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數 額應向各縣市政府地政局查明。
6.
本件標的土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地 籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以 面積增減或實際面積與謄本不符為由，請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 登林段 1001地號
35.1 m2 × (1/5) × 7,600 元 - 6 萬元
= -0.7萬元
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