臺中法院 110四122602
台中市大肚區沙田路三段772號
3拍
不點交
待拍
78.8萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
78.8萬
保證金：
23.7萬
總坪數：
28.3坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
28.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
23.6 坪
增建坪：
4.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台中市大肚區沙田路三段772號，建號 11，持分 1/2，66 萬
一層：57.38二層：76.95騎樓：15.75電梯樓梯間：6.15合計：156.23 (住商用、加強磚造2層)
2.
台中市大肚區沙田路三段772號，建號 112，持分 1/2，12.8 萬
一層：30.74合計：30.74 (住房、加強磚造、鐵架造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 123萬，保證金 36.9萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 98.4萬，保證金 29.6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所示。
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
據查封筆錄所載，查封時共有人稱建物由其夫出租他人，租期至111年8月1日。本件係拍賣 應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就共有標的有優先承買權。六、本件僅拍賣建物，建物占用基地之法律關係不明，由拍定人自理。本件拍賣標的如有符合土 地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。
4.
112建號並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
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