雲林法院 112子37164二
雲林縣口湖鄉口湖段370地號
應買
不點交
待拍
4.1萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/3 ~ 2024/07/02
案件種類：
土地
總底價：
4.1萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
3.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 口湖段
370地號，面積 761 m2，持分 7/230，3.8 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 口湖段
370-1地號，面積 19 m2，持分 1/10，0.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/31，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 5.1萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 4.1萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之2宗不動產相鄰，均係拍賣應有部分，未有分管協議上，查無 債務人單獨占有使用部分，又地政人員依航照圖指界，該2宗不動產均部分 土地為道路，供公眾通行使用；部分土地有第三人所有建物占用，惟因建 物與本標別拍賣之土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定 後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之2 宗不動產均不點交。
2.
本標別拍賣之2宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共 有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、本標別拍賣之2宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就自 己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之 優先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經 優先承買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。
3.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動 產，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 口湖段 370地號
761 m2 × (7/230) × 3,100 元 - 3.8 萬元
= 3.4萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 口湖段 370-1地號
19 m2 × (1/10) × 3,100 元 - 0.3 萬元
= 0.3萬元
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