新竹法院 112曾46406甲
新竹縣竹北市華興段216地號
3拍
不點交
待拍
166.4萬
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- 2 列管
- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
144.5 萬
拍後增值：
-21.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 華興段
216地號，面積 32.3 m2，持分 1/1，166.4 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/6，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 26.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 21.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地位於竹北市華興街173巷巷道 旁，現況為水泥空地，其上堆放鐵架及其他雜物，堆放人不明。應買人請自行 查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔 之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他 稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處 理。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、 海砂屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投 標。
4.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科（轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 華興段 216地號
32.3 m2 × (1/1) × 44,800 元 - 166.4 萬元
= -21.9萬元
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