臺中法院 112辰107522二
臺中市大安區新龜feaf段951地號
3拍
不點交
待拍
59.6萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
59.6萬
保證金：
17.8萬
總坪數：
169.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
169.7 坪
總現值：
84.1 萬
拍後增值：
24.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 新龜feaf段
951地號，面積 2,243.9 m2，持分 1/4，59.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/7，總底價 93萬，保證金 27.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 74.4萬，保證金 22.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣條件：
2.
分別標價，分別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已trial時，其餘各標即停止 拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地使用分區為特定農業區，謄本註記為放領耕地。 六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地為農地，種植水稻使用，作物收取之法律關係由拍定人自理。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就共有標的有優先承買權。
6.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地。但符合同條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究 機構經取得許可者，不在此限，故應買之團體或機構，應提出經政府主管 機關許可應買之證明並附於投標書內。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 新龜feaf段 951地號
2,243.9 m2 × (1/4) × 1,500 元 - 59.6 萬元
= 24.5萬元
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