板橋金拍 112板金職四215丙
新北市中和區員山段388地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2024/3/28 更新
拍賣日期：
2024/4/2 ~ 2024/07/01
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
49.5 萬
拍後增值：
33.5 萬
使用分區/類別：
公園用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 中和區 員山段
388地號，面積 416.9 m2，持分 7/420，16 萬
(公園用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/7，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權。
2.
如由共有人應買拍定，他共有人即無優先承買權。
3.
如非共有人應買拍定，尚須通知共有人優先承買。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
4.
據地政人員指界稱：拍賣標的位於林續祖牌樓前之路燈編號０７３０６７至路燈編號０７３０６２處。
5.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投標人注意。
6.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
7.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
8.
本件標的無抵押權設定登記。
9.
本件不動產分甲、乙、丙，丁、戊、己、庚標依序拍賣。
10.
如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙、丙、丁、戊、己、庚標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，投標人不得異議。
11.
若甲標拍定款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣，以此類推。
土地增值 (1)
1.
新北市 中和區 員山段 388地號
416.9 m2 × (7/420) × 71,253 元 - 16 萬元
= 33.5萬元
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