宜蘭法院 112庚12674乙
宜蘭縣壯圍鄉中興段133地號
3拍
不點交
待拍
413.1萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
413.1萬
保證金：
0萬
總坪數：
235.8坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
235.8 坪
總現值：
210.5 萬
拍後增值：
-202.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 中興段
133地號，面積 3,898 m2，持分 1/5，413.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/2/21，總底價 510萬，保證金 0萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 459萬，保證金 0萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件執行標的所屬133地號種有水稻，其餘則為雜草與空地，且查無債務人與他共有人之 分管契約，拍定後不點交。
2.
本件標的土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發 展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關 許可承受耕地之證明文件。
3.
本件執行標的土地共有人有優先承買權。
4.
本件執行標的土地地上作物種植人，如符合土地法第107條或民法第460之1條等規定， 有優先承買權。
5.
本件為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他 共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 中興段 133地號
3,898 m2 × (1/5) × 2,700 元 - 413.1 萬元
= -202.6萬元
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