臺南法院 112妥25922甲
臺南市仁德區岳王段992地號
應買
不點交
待拍
11.6萬
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- 2024/4/16 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 仁德區 岳王段
992地號，面積 236.3 m2，持分 1/90，10.9 萬
(商業區 )
2.
臺南市 仁德區 岳王段
993地號，面積 37.1 m2，持分 1/90，0.7 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/20，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 19.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/12，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/9，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭編號1土地上有門牌長興路36號建物坐落，編 號2土地為道路，上開建物占用關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有 法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債 權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
3.
本件土地係拍賣應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張 優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆
土地增值 (2)
1.
臺南市 仁德區 岳王段 992地號
236.3 m2 × (1/90) × 31,000 元 - 10.9 萬元
= -2.8萬元
2.
臺南市 仁德區 岳王段 993地號
37.1 m2 × (1/90) × 31,000 元 - 0.7 萬元
= 0.6萬元
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