南投法院 112義34444六
南投縣南投市內新段1461地號
應買
不點交
待拍
151.7萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
151.7萬
保證金：
30.4萬
總坪數：
33.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
33.8 坪
總現值：
111.8 萬
拍後增值：
-39.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 內新段
1461地號，面積 459.5 m2，持分 24336/100000，151.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 237萬，保證金 47.4萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 189.6萬，保證金 38萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 151.7萬，保證金 30.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。
2.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
本件分
4.
６共六標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍 定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指 定。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
6.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地部分空地、部分鐵皮建物及房 屋，是否有部分道路須鑑界始能確定；債權人代理人稱查封土地現由共有 人占有使用，無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分土地執行。
7.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有 人有優先承買權。
8.
土地使用分區及類別：空白。（據南投地政事務所113年1月24日投地四字 第1130000448號函覆略以：系爭土地由「內新都市更新會」辦理之南投市 「內新都市更新事業計畫及權利變換」案，權益變換前分屬「鄉村區交通用地」及「鄉村區乙種建築用地」，因該會迄未辦理用地變更事宜，故使 用分區及使用地類別均為空白。
9.
本件分
10.
６共六標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣 所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍 定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指 定。
11.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 內新段 1461地號
459.5 m2 × (24336/100000) × 10,000 元 - 151.7 萬元
= -39.9萬元
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