南投法院 112義34444三
南投縣南投市內新段1413地號
應買
不點交
待拍
348.8萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/4/26 ~ 2024/07/25
案件種類：
土地
總底價：
348.8萬
保證金：
69.8萬
總坪數：
155.7坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
155.7 坪
總現值：
514.6 萬
拍後增值：
165.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 內新段
1413地號，面積 2,193 m2，持分 23464/100000，348.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 545萬，保證金 109萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 436萬，保證金 87.2萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/4/17，總底價 348.8萬，保證金 69.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地為道路；債權人代理人稱查封土地現由公眾通行使用，無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分土地 執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形不規則，地勢平坦，為道路使用。
3.
本件僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別：空白。（據南投地政事務所113年1月24日投地四字第1130000448號函覆略以：系爭土地由「內新都市更新會」辦理之南投市 「內新都市更新事業計畫及權利變換」案，權益變換前分屬「鄉村區交通 用地」及「鄉村區乙種建築用地」，因該會迄未辦理用地變更事宜，故使 用分區及使用地類別均為空白。
5.
６共六標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣 所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍 定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指 定。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 內新段 1413地號
2,193 m2 × (23464/100000) × 10,000 元 - 348.8 萬元
= 165.8萬元
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