板橋金拍 113橋金職申13
高雄市楠梓區藍田段二小段1003-1地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/15 ~ 2024/07/14
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
58 萬
拍後增值：
19.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍田段二小段
1003-1地號，面積 323 m2，持分 3204/32300，38.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 5萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件標的物於民國１１２年１０月１９日查封時，據地政人員稱１００３─１地號為長條狀，原為計劃道路，目前其上有數棟建物，部分為巷道。除巷道供公眾通行外，債權人代理人稱為共有人占有使用中。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
7.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 藍田段二小段 1003-1地號
323 m2 × (3204/32300) × 18,100 元 - 38.4 萬元
= 19.6萬元
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