高雄金拍 113雄金職未8四
高雄市三民區水源段844地號
1拍
不點交
待拍
44萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
22.8萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
67 萬
拍後增值：
23 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 三民區 水源段
844地號，面積 43 m2，持分 1/8，36 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 三民區 水源段
844-2地號，面積 3.5 m2，持分 1/8，4 萬
(第五種住宅區 )
3.
高雄市 三民區 水源段
844-3地號，面積 4.5 m2，持分 1/8，4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/2/21，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國１１２年１０月２３日查封時，據地政人員陳稱編號１土地為水源路２２０巷巷口路地，約２１８號房屋深度之一半，編號２土地為水源路２２２號房屋前方路地，編號３土地為水源路２１８號房屋前方路地。惟實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地拍賣應有部分，因無法查悉債務人確切使用部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 三民區 水源段 844地號
43 m2 × (1/8) × 105,000 元 - 36 萬元
= 20.4萬元
2.
高雄市 三民區 水源段 844-2地號
3.5 m2 × (1/8) × 105,000 元 - 4 萬元
= 0.6萬元
3.
高雄市 三民區 水源段 844-3地號
4.5 m2 × (1/8) × 105,000 元 - 4 萬元
= 2萬元
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