高雄金拍 113雄金職辰4
高雄市三民區鼎山段289地號
應買
不點交
待拍
201.6萬
- 194 點閱
- 1 列管
- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/8 ~ 2024/07/07
案件種類：
土地
總底價：
201.6萬
保證金：
40.4萬
總坪數：
31.6坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
31.6 坪
總現值：
539.2 萬
拍後增值：
337.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 鼎山段
289地號，面積 34.7 m2，持分 1/12，6.4 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 三民區 鼎山段
349地號，面積 305.2 m2，持分 1/3，195.2 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 315萬，保證金 63萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 252萬，保證金 50.4萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 201.6萬，保證金 40.4萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
編號１號土地為鼎新路２巷巷道；編號２號土地為金山路１３３巷１０弄巷道。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰零壹萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件編號２號土地於民國１００年５月５日查封時，據地政人員指界稱為巷道，供公共使用，嗣於民國１１２年１０月２３日履勘時，據地政人員稱為金山路１３３巷１０弄之巷道；編號１號土地於民國１１２年１０月２３日查封時，據地政人員指界稱部分為鼎新路２巷之巷道；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 鼎山段 289地號
34.7 m2 × (1/12) × 63,500 元 - 6.4 萬元
= 11.9萬元
2.
高雄市 三民區 鼎山段 349地號
305.2 m2 × (1/3) × 51,200 元 - 195.2 萬元
= 325.6萬元
以上資料由司法院高雄市三民區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
