臺中金拍 112中金職日412
臺中市西區後壠子段97-19地號
應買
不點交
待拍
40.7萬
- 90 點閱
- 0 列管
- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
40.7萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
29.4萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
27.7 萬
拍後增值：
-13 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 西區 後壠子段
97-19地號，面積 7 m2，持分 1/14，4.7 萬
(第二種商業區 )
2.
臺中市 西區 後壠子段
97-20地號，面積 11 m2，持分 1/14，7.2 萬
(第一種商業區 )
3.
臺中市 西區 後壠子段
112-33地號，面積 11 m2，持分 1/14，7.2 萬
(第一種商業區 )
4.
臺中市 西區 後壠子段
392-36地號，面積 35 m2，持分 1/14，21.6 萬
(第一種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 63.2萬，保證金 12.6萬，坪單價 45.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 50.7萬，保證金 10.1萬，坪單價 36.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 40.7萬，保證金 8.1萬，坪單價 29.4萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
拍賣之９７─
2.
９７─２０地號土地相連，均為圍牆裡面之空地；１１２─
3.
３９２─３６地號土地相連，位於成功路４７３號建物後方有圍牆阻隔，部分土地上有未併予拍賣之鐵皮建物（門牌：成功路４７３號)坐落，部分為空地。另據前案拍賣公告所載，拍賣之土地均未臨路。查無債務人現實占有使用部分，故土地拍定後不點交。投標人於拍定後須自理與地上物、建物間之法律關係。
4.
土地使用分區：９７─１９地號土地為都市計畫內第一種商業區、第二種商業區；９７─
5.
１１２─
6.
３９２─３６地號土地為都市計畫內第一種商業區。
7.
優先承買權：
8.
共有人有優先承買權。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。且共有人行使優先承買權時，需就同標其餘標的一併承買。
9.
基地出賣時，地上權人、典權人、永佃權人或承租人（租地建屋）有優先承買權。
10.
他項權利：無。
11.
應買價額合計新台幣：肆拾萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (4)
1.
臺中市 西區 後壠子段 97-19地號
7 m2 × (1/14) × 55,100 元 - 4.7 萬元
= -1.9萬元
2.
臺中市 西區 後壠子段 97-20地號
11 m2 × (1/14) × 55,100 元 - 7.2 萬元
= -2.9萬元
3.
臺中市 西區 後壠子段 112-33地號
11 m2 × (1/14) × 62,736 元 - 7.2 萬元
= -2.3萬元
4.
臺中市 西區 後壠子段 392-36地號
35 m2 × (1/14) × 62,900 元 - 21.6 萬元
= -5.9萬元
以上資料由司法院台中市西區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
