苗栗金拍 112苗金職土301
苗栗縣造橋鄉淡文湖段815地號
應買
不點交
待拍
10.7萬
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- 2024/4/11 更新
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815地號，面積 551 m2，持分 540/136080，0.5 萬
2.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815-3地號，面積 1,634 m2，持分 60/15120，2.6 萬
3.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815-4地號，面積 4,774 m2，持分 60/15120，3.2 萬
4.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815-8地號，面積 800 m2，持分 60/15120，0.5 萬
5.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815-9地號，面積 111 m2，持分 60/15120，0.3 萬
6.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815-11地號，面積 567 m2，持分 60/15120，0.5 萬
7.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815-12地號，面積 1,434 m2，持分 60/15120，1.2 萬
8.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815-13地號，面積 14 m2，持分 60/15120，0.3 萬
9.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段
815-15地號，面積 2,335 m2，持分 540/136080，1.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 16.5萬，保證金 3.3萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 13.3萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 10.7萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (24)
1.
１１２年１０月１１日查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：
2.
８１５─４地號土地部分道路、雜木；８１５─３地號土地部分道路、雜木、部分有建物占用；８１５─８地號土地部分道路、雜木、部分有一棟磚造房屋建物占用(門牌號碼：談文村小鼓坑１０鄰７號)；８１５─９地號土地部分雜林、空地、部分有一樓磚造房屋建物占用；８１５─１１地號土地部分有２棟房屋建物占用、部分道路、雜林、牌坊，及一層廢棄房屋建物占用；８１５─１２地號土地部分道路、雜林、部分建物占用；８１５─１３地號土地部分部分雜林、部分擋土牆占用；８１５─１５地號土地係道路。
3.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟行使優先承買之共有人，應就其擁有持分之土地一併承買，不得擇一行使。
6.
拍賣之土地使用分區及類別：
7.
８１５─１５地號土地為特定農業區交通用地；８１５─
8.
８１５─
9.
８１５─１３地號土地為山坡地保育區丙種建築用地；８１５─
10.
８１５─
11.
８１５─
12.
８１５─１２地號土地為山坡地保育區農牧用地。六、本件拍賣之８１５─
13.
８１５─
14.
８１５─
15.
８１５─１２地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
16.
拍賣之８１５─
17.
８１５─
18.
８１５─
19.
８１５─
20.
８１５─１２地號土地上之建物所有權人，如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）優先購買次序優先於土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
21.
本件拍賣之８１５─
22.
８１５─
23.
８１５─１３地號土地有地上權設定，拍定後隨同移轉，地上權不塗銷。
24.
應買價額合計新台幣：壹拾萬陸仟捌佰元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (9)
1.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815地號
551 m2 × (540/136080) × 2,000 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815-3地號
1,634 m2 × (60/15120) × 3,100 元 - 2.6 萬元
= -0.6萬元
3.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815-4地號
4,774 m2 × (60/15120) × 2,000 元 - 3.2 萬元
= 0.6萬元
4.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815-8地號
800 m2 × (60/15120) × 2,000 元 - 0.5 萬元
= 0.1萬元
5.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815-9地號
111 m2 × (60/15120) × 3,100 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
6.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815-11地號
567 m2 × (60/15120) × 2,000 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
7.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815-12地號
1,434 m2 × (60/15120) × 2,000 元 - 1.2 萬元
= -0.1萬元
8.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815-13地號
14 m2 × (60/15120) × 3,100 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
9.
苗栗縣 造橋鄉 淡文湖段 815-15地號
2,335 m2 × (540/136080) × 2,000 元 - 1.6 萬元
= 0.3萬元
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