苗栗金拍 112苗金職土300一
苗栗縣大湖鄉大湖段419-26地號
應買
不點交
待拍
3.2萬
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- 2024/4/11 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
419-26地號，面積 78 m2，持分 1/16，2.6 萬
2.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
419-27地號，面積 33 m2，持分 1/32，0.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 3.2萬，保證金 0.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (14)
1.
１１２年７月２４日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：大湖段４１９─
2.
４１９─２７地號土地部分空地、雜樹、雜木。
3.
１１２年８月８日債權人具狀陳報不動產現況，４１９─
4.
４１９─２７地號土地相鄰，現況為空地雜竹林。
5.
依本件鑑價報告內容所載，４１９─
6.
４１９─２７地號土地現況為雜草雜木。
7.
上開土地上之地上物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
8.
本件拍賣之土地：
9.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
10.
若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分或一同承租之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
11.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。六、本件土地使用分區：４１９─
12.
４１９─２７地號土地為山坡地保育區丙種建築用地。
13.
他項權利：無他項權利設定。
14.
應買價額合計新台幣：參萬貳仟肆佰元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 419-26地號
78 m2 × (1/16) × 560 元 - 2.6 萬元
= -2.3萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 419-27地號
33 m2 × (1/32) × 560 元 - 0.6 萬元
= -0.6萬元
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