苗栗法院 112天一31509
苗栗縣大湖鄉靜湖村4鄰下街26號
1拍
不點交
待拍
127.2萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 富興段
329地號，面積 72 m2，持分 1/5，96 萬
2.
苗栗縣 大湖鄉 富興段
330地號，面積 9.1 m2，持分 1/5，13 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣大湖鄉靜湖村4鄰下街26號，建號 7，持分 1/5，16 萬
1層：32.252層：46.663層：45.15騎樓：14.41合計：138.47 (住家用、3層樓房鋼筋混凝土造)
2.
苗栗縣大湖鄉靜湖村4鄰下街26號，建號 324，持分 1/5，2.2 萬
1層：26.232層：5.813層：7.31增建屋頂突出物：6.4合計：45.75 (住家用、RC造及鋼架石綿瓦)
法院筆錄 (6)
2.
本院於97年9月11日現場假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：建物後方加建鐵 皮屋、頂樓加建樓梯間，惟仍應以實測為準。現場由第三人經營麵店。
3.
本院於112年12月21日現場查封330地號時，債務人不在場，據地政人員指稱：330地號為門 牌下街26號房屋佔用，惟仍應以實測為準。7建號現為阿英小吃店，由第三人經營。
4.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
10.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 富興段 329地號
72 m2 × (1/5) × 18,900 元 - 96 萬元
= -68.8萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 富興段 330地號
9.1 m2 × (1/5) × 18,900 元 - 13 萬元
= -9.6萬元
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