士林法院 112秋54901
臺北市大同區延平段二小段786地號
2拍
不點交
待拍
295萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
295萬
保證金：
59萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
77萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
287.5 萬
拍後增值：
-7.5 萬
使用分區/類別：
特定專用區(供一般商業使用)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段二小段
786地號，面積 38 m2，持分 1/3，295 萬
(特定專用區(供一般商業使用) )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/7，總底價 368萬，保證金 74萬，坪單價 96萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年10月2日現場指界時，據地政人員指出786地號土地位於門牌號碼臺北市大同區安西街9巷13號建物（trial建物）後方，其上有建物，但現場 無路可達，後方之防火巷似可通往，但巷道極窄且堆滿雜物，無法通行。第 三人即13號建物共有人具狀陳稱坐落786地號土地上之建物係2層樓建物，並 無門牌，出入口在民樂街126號建物旁之巷道，而13號建物與上開建物互不相 通，亦與786地號土地沒有任何關係等語。上開建物所有權人及占用土地之權 源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明 注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
關於優先承買權之行使：
土地增值 (1)
1.
臺北市 大同區 延平段二小段 786地號
38 m2 × (1/3) × 227,000 元 - 295 萬元
= -7.5萬元
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