苗栗金拍 112苗金職土282三
苗栗縣泰安鄉清安段458地號
應買
不點交
待拍
28.2萬
- 119 點閱
- 0 列管
- 2024/4/11 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 清安段
458地號，面積 9,280 m2，持分 5/24，28.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 28.2萬，保證金 5.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (15)
1.
１１２年６月２６日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：清安段４５８地號土地部分為水泥路，部分種植短期作物，餘為雜草及雜木林，另有一水塔占用。
2.
上開土地上之水塔、地上物、農作物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
本件拍賣之土地：
4.
如有耕地承租人（須向本件債務人承租），符合土地法第１０７條或民法第４６０條之１規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
5.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧耕地承租人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
7.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
8.
本件土地使用分區：４５８地號土地為山坡地保育區農牧用地。
9.
本件拍賣之４５８地號土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。六、本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條規定，應買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買人自行注意。
10.
依土地登記謄本所示，債務人欠繳登記費，書狀費，繳清後繕狀。請應買人注意，拍定後請自行向地政機關詢問相關事項。
11.
他項權利：無他項權利設定。
12.
分
13.
３標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，法院亦得撤銷。
14.
上開不動產１宗單獨拍賣。
15.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 清安段 458地號
9,280 m2 × (5/24) × 140 元 - 28.2 萬元
= -1.1萬元
以上資料由司法院苗栗縣泰安鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
