士林金拍 112士金職七212
新北市三芝區北新庄子段田心子小段249-5地號
應買
不點交
待拍
57.6萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
116.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
116.6 坪
總現值：
96.4 萬
拍後增值：
38.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段田心子小段
249-5地號，面積 1,542 m2，持分 1/4，57.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣２４９─５地號土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年１０月１２日現場指界時，２４９─５地號土地位於新北市三芝區淡金路三段２號東南方約４５００公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
應買價額合計新台幣：伍拾柒萬陸仟元。
5.
優先承買權之行使：
6.
２４９─５地號土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
２４９─５地號為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，私法人除符合該條例第３３條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 北新庄子段田心子小段 249-5地號
1,542 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 57.6 萬元
= 38.8萬元
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