桃園法院 112宇105908甲
桃園市中壢區崇德段233地號
3拍
不點交
待拍
294.4萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
294.4萬
保證金：
58.9萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
總現值：
94.8 萬
拍後增值：
-199.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 崇德段
233地號，面積 249.2 m2，持分 1/5，294.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 460萬，保證金 92萬，坪單價 30.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 368萬，保證金 73.6萬，坪單價 24.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國112年11月16日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱 233地號上有建物（磚造、鐵皮屋，門牌：中壢區中正路4段38號），實際 位置需鑑界為準。據債權人陳報地上建物現為寵物店兼動物醫院，經詢問 營業人陳先生其稱係向土地共有人承租房屋。另據233地號謄本所載，233 地號為66建號之基地，請應買人注意。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
3.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上 所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明 注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物 為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上 之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
4.
本件抵押權登記業經本院108年度訴字第2546號判決應予塗銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 崇德段 233地號
249.2 m2 × (1/5) × 19,018 元 - 294.4 萬元
= -199.6萬元
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