桃園法院 111九119777
桃園市桃園區中山路1000號7樓之7
3拍
不點交
待拍
112.1萬
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- 1 列管
- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/16 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
112.1萬
保證金：
22.5萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
23萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
公告建坪：
4.9 坪
總現值：
8.9 萬
拍後增值：
-43.6 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
增建坪：
4.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 國聖段
350地號，面積 7,186 m2，持分 30/100000，52.5 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區中山路1000號7樓之7，建號 367，持分 1/3，59.6 萬
第七層：45.65合計：45.65 陽台2.78 (廠房、17層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/14，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 35.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 28.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣建物查封時經現場執行，鎖匠稱無法開啟門鎖，故未能入內履勘，屋內使用情形不 明，惟據在場管委會稱建物似無人居住，且無配附車位；另函警請協查建物使用情形，回覆 亦為大門深鎖，無人回應；以上請投標人注意並自行查明。本件因係拍賣應有部分，且查無 債務人現實占用情形，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附 表載明，惟本院之調查亦無法保證絕無前揭情事，故如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而 聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
3.
本件標的係拍賣應有部分，建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 國聖段 350地號
7,186 m2 × (30/100000) × 41,274 元 - 52.5 萬元
= -43.6萬元
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