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新北市三峽區中正路三段154號一樓
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板橋金拍 112板金職四501
新北市三峽區中正路三段154號一樓
3拍
不點交
待拍
4.8
萬
137 點閱
0 列管
2024/4/15 更新
拍賣日期:
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類:
公寓
總底價:
4.8
萬
保證金:
1
萬
總坪數:
0.3
坪
坪單價:
14
萬/坪
持分地坪:
0.1 坪
公告建坪:
0.3 坪
總現值:
0.8 萬
拍後增值:
-1.8 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪:
0.2 坪
附建坪:
0 坪
增建坪:
0.1 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
原始公告
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吳宜旋
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經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶僑路27-1號8樓-6
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土地 (1)
1.
新北市 三峽區 大埔段二鬮小段 151-37地號,面積 147 m
2
,持分 2/630,2.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (4)
1.
新北市三峽區中正路三段154號一樓,建號 605,持分 2/630,0.6 萬
一層:66.00 騎樓:18.54 合計:84.54 平台5.5 (3層樓鋼筋混凝土造)
2.
新北市三峽區中正路三段154號二樓,建號 613,持分 2/630,0.6 萬
二層:84.54 合計:84.54 陽台5.5 (3層樓鋼筋混凝土造)
3.
新北市三峽區中正路三段154號三樓,建號 614,持分 2/630,0.6 萬
三層:84.54 合計:84.54 陽台5.5 (3層樓鋼筋混凝土造)
4.
新北市三峽區中正路三段154號一、二、三樓,建號 1998,持分 2/630,0.3 萬
第三層頂層:90.04 合計:90.04
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/3/13,總底價 7.5萬,保證金 1.5萬,坪單價 21.7萬/坪,流標
2拍,2024/4/3,總底價 6萬,保證金 1.2萬,坪單價 17.3萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物於112年2月7日電子查封,經法院囑請新北市政府警察局三峽分局會同債權人實地履勘結果,該房屋
2.
二樓目前係第三人郭錦媚承租使用中,租賃期間自112年4月12日起至114年4月12日止,三樓則為神明廳等情,有卷附該局查訪回函可稽。本件拍賣土地及建物應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權(須土地及建物併同承購)。
3.
本件未辦保存登記建物係違建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 大埔段二鬮小段 151-37地號
147 m
2
× (2/630) × 16,300 元 - 2.6 萬元
= -1.8萬元
地圖街景
鄰近待拍
113板金職二79甲
2024/5/2
1拍
不點交
新北市三峽區大埔一段192地號
5.2 坪 / 75 萬
113板金職二79乙
2024/5/2
1拍
不點交
新北市三峽區大埔一段175地號
1.3 坪 / 17 萬
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