臺北金拍 113北金職四7二
新北市新店區青潭段四十分小段3地號
3拍
不點交
待拍
128萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
51.3坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
51.3 坪
總現值：
94.9 萬
拍後增值：
-33.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段四十分小段
3地號，面積 339 m2，持分 1/2，128 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員現場指界稱３地號土地位於雙路編號１４３４４９號電線桿北方約４００公尺，其上為雜木林，其上原有之建物已倒蹋，故建物不在拍賣範圍，與２地號土地相鄰，其土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件不動產拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 青潭段四十分小段 3地號
339 m2 × (1/2) × 5,600 元 - 128 萬元
= -33.1萬元
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