基隆法院 112誠25671
基隆市中正區新豐街376號10樓
3拍
點交
待拍
888.9萬
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- 2024/4/8 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
基隆市 中正區 調和段
1414地號，面積 16,971.6 m2，持分 16/10000，353.4 萬
2.
基隆市 中正區 調和段
1414-1地號，面積 1.7 m2，持分 16/10000，0.8 萬
建物 (1)
1.
基隆市中正區新豐街376號10樓，建號 1525，持分 1/1，534.7 萬
十層：112.37合計：112.37 陽台12.79，花台1.13 (15層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/13，總底價 1,230萬，保證金 246萬，坪單價 32.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 1,045.6萬，保證金 209.2萬，坪單價 27.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
民國112年10月13日履勘時，債務人在場，本件執行標的位於海洋世界社區，屋內有神明及祖 先牌位擺設。據債務人稱本件執行標的係由其居住使用，另僅同意鑑價人員估看客廳、廚 房，不同意其拍攝房間使用狀況，拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定 後點交。
2.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且本 件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應 買人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。
土地增值 (2)
1.
基隆市 中正區 調和段 1414地號
16,971.6 m2 × (16/10000) × 28,300 元 - 353.4 萬元
= -276.6萬元
2.
基隆市 中正區 調和段 1414-1地號
1.7 m2 × (16/10000) × 28,300 元 - 0.8 萬元
= -0.8萬元
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