花蓮法院 112忠4793B
花蓮縣花蓮市國風段779地號
3拍
點交
待拍
4,136萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
花蓮縣 花蓮市 國風段
779地號，面積 91 m2，持分 1/2，220 萬
(住宅區 )
2.
花蓮縣 花蓮市 國風段
787地號，面積 740 m2，持分 1/2，1,776 萬
(道路用地 )
3.
花蓮縣 花蓮市 國風段
818地號，面積 359 m2，持分 1/2，2,068 萬
(道路用地 )
4.
花蓮縣 花蓮市 國風段
819地號，面積 22 m2，持分 1/2，54 萬
(道路用地 )
5.
花蓮縣 花蓮市 國風段
820地號，面積 7 m2，持分 1/2，18 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
2拍，2024/3/19，總底價 5,168萬，保證金 1,034萬，坪單價 28萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並 經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (5)
1.
花蓮縣 花蓮市 國風段 779地號
91 m2 × (1/2) × 43,300 元 - 220 萬元
= -23萬元
2.
花蓮縣 花蓮市 國風段 787地號
740 m2 × (1/2) × 43,300 元 - 1,776 萬元
= -173.9萬元
3.
花蓮縣 花蓮市 國風段 818地號
359 m2 × (1/2) × 48,522 元 - 2,068 萬元
= -1,197萬元
4.
花蓮縣 花蓮市 國風段 819地號
22 m2 × (1/2) × 43,300 元 - 54 萬元
= -6.4萬元
5.
花蓮縣 花蓮市 國風段 820地號
7 m2 × (1/2) × 43,300 元 - 18 萬元
= -2.8萬元
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