屏東法院 112洪19861
屏東縣屏東市清進段855地號
2拍
部分點交
待拍
192萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
64.4 萬
拍後增值：
-127.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 清進段
855地號，面積 29.7 m2，持分 1/1，128 萬
2.
屏東縣 屏東市 清進段
856地號，面積 14.3 m2，持分 1/1，64 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/19，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 18萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
依債權人查報及第三人trial，第三人係於民國88年7月5日假扣押查封後 承租鄰地並興建門牌建國路465號建物占有使用，拍定後點交，且第三人非租用 本件土地，故無優先承買權。惟建物非本次拍賣範圍，且拍定後若有權利人依 法主張權利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94 年第4期民事業務研究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年 法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參照），請應買人注意。
2.
土地使用分區均係鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 清進段 855地號
29.7 m2 × (1/1) × 14,600 元 - 128 萬元
= -84.6萬元
2.
屏東縣 屏東市 清進段 856地號
14.3 m2 × (1/1) × 14,600 元 - 64 萬元
= -43.1萬元
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