臺南法院 113東964
臺南市歸仁區媽祖廟段三小段87地號
特拍
不點交
待拍
243.3萬
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- 2024/4/26 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段
87地號，面積 59 m2，持分 1/1，206.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段
91地號，面積 125 m2，持分 1/12，37 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/19，總底價 316萬，保證金 63.2萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2024/4/2，總底價 284.4萬，保證金 56.9萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
應買，2024/4/18~2024/7/17，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣編號1土地上有鐵皮車棚，編號2土地為巷 道，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，請應買人自行查證，拍 定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段 87地號
59 m2 × (1/1) × 19,700 元 - 206.3 萬元
= -90.1萬元
2.
臺南市 歸仁區 媽祖廟段三小段 91地號
125 m2 × (1/12) × 19,700 元 - 37 萬元
= -16.5萬元
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