新竹法院 112戊21094
段411巷9弄3號
2拍
不點交
得標 1,668萬
1,666.3萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
1,666.3萬
保證金：
333.3萬
總坪數：
75.3坪
坪單價：
22.1萬/坪
持分地坪：
71.5 坪
公告建坪：
75.3 坪
總現值：
756.4 萬
拍後增值：
-658 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
75.3 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 力行段
652地號，面積 236.4 m2，持分 1/1，1,414.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
段411巷9弄3號，建號 44，持分 1/1，213.5 萬
一層：107.78合計：200.56 及一切附屬 (用、鋼土造、2)
2.
段411巷9弄3號，建號 516，持分 1/1，38.4 萬
一層：35.58合計：48.28 及一切附屬 (鋼筋混造、鐵)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/26，總底價 2,082.9萬，保證金 416.6萬，坪單價 27.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
112.6.20現場查封時，債務人不在場，經敲門無回應。另增建部分經會測後如暫編516建號
2.
本件房屋由何人占有及其占有之法律關係不明，拍定後不點交。
3.
增建部分未辦保存登記，面積以實測為準，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理增建六、本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、屋內有非自然無上情，此部分請投標人斟酌，於應買或投標前應自行查證，拍定後不得以此為由，主張撤
4.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
5.
轉訴訟輔導科(轉分機
6.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 力行段 652地號
236.4 m2 × (1/1) × 32,000 元 - 1,414.4 萬元
= -658萬元
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