新竹金拍 112竹金職方267甲
新竹市成德段339地號
特拍
不點交
待拍
117.8萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
117.8萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
9.1萬/坪
持分地坪：
12.9 坪
總現值：
122.6 萬
拍後增值：
4.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 成德段
339地號，面積 511 m2，持分 1/12，117.8 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/31，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 11.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１１２‧９‧１５現場查封時，依地政人員所指，本件土地為道路，實際範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
因供道路使用，且係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣。
5.
無抵押權設定。
6.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、請應買人自行查明有無經主管機關辦理協議價購或徵收，拍定後不得以此為由，主張撤銷拍定、減少價金或損害賠償。
7.
依鑑價報告所附之土地使用分區及公共設施用地證明書之記載，本件土地屬第一種住宅區。
8.
分甲、乙二標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留
土地增值 (1)
1.
新竹市 成德段 339地號
511 m2 × (1/12) × 28,800 元 - 117.8 萬元
= 4.8萬元
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