新竹金拍 113竹金職方31

新竹市民富段558地號

特拍 不點交 待拍
41
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  • 2024/6/11 更新
拍賣日期:
2024/6/26 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
41
保證金:
8.2
總坪數:
7.7
坪單價:
5.3萬/坪
持分地坪:
7.7 坪
總現值:
160.6 萬
拍後增值:
119.6 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
唐宸
唐宸
法拍專員
經紀業:永春法拍
地 址:新竹市中山路312巷13號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 民富段 558地號,面積 393 m2,持分 11/170,41 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/4/10,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 10.4萬/坪,流標
2拍,2024/5/2,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 8.3萬/坪,流標
3拍,2024/5/22,總底價 51.2萬,保證金 10.3萬,坪單價 6.7萬/坪,流標
應買,2024/5/31~2024/8/30,總底價 51.2萬,保證金 10.3萬,坪單價 6.7萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
法院112年12月25日查封時,債務人不在場,債權人導往現場,據地政人員指界稱,土地為國光街91巷巷道,其中部分為國光街91巷13號占用作為車庫使用(鐵捲門圍起)。以上等情,法院不為實體認定,請投標人先行注意查證,如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落,其占用土地之法律關係由拍定人自理,且土地係拍賣應有部分,查無債務人現實占用部分,拍定後不點交。
2.
以上地上建物非屬本件拍賣範圍,且占有使用關係不明,拍定人應自行解決占有使用之法律關係。
3.
上開不動產1宗單獨拍賣。
4.
本件不動產未設定抵押權。
5.
非共有人拍定,共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人(除債務人外),若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者,並提出相關證明資料到院,有優於共有人之優先承買權。六、如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者,拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹市 民富段 558地號
393 m2 × (11/170) × 63,145 元 - 41 萬元
= 119.6萬元
鄰近待拍
2024/6/19
2拍 不點交
13.7 坪 / 1,497.6 萬
2024/6/20
3拍 部分點交
119.8 坪 / 3,968 萬
2024/6/20
2拍 不點交
2.2 坪 / 56 萬
2024/6/20
2拍 不點交
3.1 坪 / 84 萬
2024/6/21 ~ 2024/9/20
應買 不點交
25.9 坪 / 870.4 萬
2024/6/21
1拍 不點交
4 坪 / 188 萬
2024/7/10
3拍 不點交
4.2 坪 / 68.9 萬
2024/7/18
1拍 不點交
23 坪 / 1,100 萬

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