新竹金拍 113竹金職方31
新竹市民富段558地號
2拍
不點交
待拍
64萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
160.6 萬
拍後增值：
96.6 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 民富段
558地號，面積 393 m2，持分 11/170，64 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
法院１１２年１２月２５日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員指界稱，土地為國光街９１巷巷道，其中部分為國光街９１巷１３號占用作為車庫使用(鐵捲門圍起)。以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
2.
以上地上建物非屬本件拍賣範圍，且占有使用關係不明，拍定人應自行解決占有使用之法律關係。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
本件不動產未設定抵押權。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、如本件土地於法院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
新竹市 民富段 558地號
393 m2 × (11/170) × 63,145 元 - 64 萬元
= 96.6萬元
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