士林金拍 112士金職四205
臺北市士林區永新段四小段66地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
57.6萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
28.5 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 永新段四小段
66地號，面積 118 m2，持分 7/450，32 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 90萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 72萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年９月６日現場指界時，６６地號土地其上有門牌號碼：台北市士林區通河西街２段９１號房屋部分占用，部分為空地，該房屋查無房屋稅籍資料，使用土地之權源不明，且不在拍賣範圍。又現況如何，仍請應買人查明注意。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：
5.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 永新段四小段 66地號
118 m2 × (7/450) × 155,000 元 - 32 萬元
= -3.5萬元
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