彰化金拍 113彰金職平16二
彰化縣花壇鄉明德段940地號
2拍
不點交
待拍
28.7萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.7萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
42.2 萬
拍後增值：
13.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 明德段
940地號，面積 3,238 m2，持分 3/576，28.7 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件「依標別順序」開標，如其中１標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權總額及執行費用時，他標「即不拍賣」，亦不拍定。「縱經拍定，亦得撤銷」。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本公司逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
2.
查封時，據地政人員指界本件９４０地號土地上有多棟建物、三合院坐落。據債權人代理人稱標的為共有人使用。
3.
鑑價報告記載：本件９４０地號土地現況為數棟未辦理保存登記建物，臨接約４０米寬中山路二段。
4.
以上等情，法院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現況及通行權限，上開地上建物非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件不動產未設定抵押權。
7.
優先承買權：１‧非共有人拍定，共有人有優先承買權。２‧土地上之建物若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到法院，有優於共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 明德段 940地號
3,238 m2 × (3/576) × 25,050 元 - 28.7 萬元
= 13.5萬元
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