高雄金拍 113雄金職未32一
高雄市三民區鼎山段494地號
2拍
不點交
待拍
138.4萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
138.4萬
保證金：
27.7萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
總現值：
322.1 萬
拍後增值：
183.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 三民區 鼎山段
494地號，面積 29.7 m2，持分 1/4，32.8 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 三民區 鼎山段
494-2地號，面積 97.7 m2，持分 1/4，105.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/20，總底價 173萬，保證金 34.6萬，坪單價 18萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國８７年７月２９日查封時，系爭土地為高雄市三民區鼎山街１９９號旁邊巷道，供人通行。民國１１３年１月１１日現場執行時，據地政人員陳稱，編號１土地為鼎山街２１１巷之巷道用地，其範圍介於鼎山街與鼎山街２１１巷路口至鼎山街２１１巷３號建物前，為２１１巷中間狹長區域；編號２土地為鼎山街２１１巷之巷道用地，範圍同上，為２１１巷南側狹長區域，路邊部分堆放花盆等雜物。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人行使優先購買權時，須就本拍賣標別之全部標的均優先購買。六、經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 三民區 鼎山段 494地號
29.7 m2 × (1/4) × 102,551 元 - 32.8 萬元
= 43.3萬元
2.
高雄市 三民區 鼎山段 494-2地號
97.7 m2 × (1/4) × 100,678 元 - 105.6 萬元
= 140.4萬元
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