新北法院 112水147324
新北市樹林區名園街60號2樓
1拍
點交
得標 801.0168萬
620萬
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- 1 列管
- 2024/3/6 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
620萬
保證金：
124萬
總坪數：
25坪
坪單價：
24.8萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
25 坪
總現值：
157.2 萬
拍後增值：
-292.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
21.3 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 樹林區 慈恩段
160地號，面積 87.5 m2，持分 1/5，450 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市樹林區名園街60號2樓，建號 657，持分 1/1，160 萬
2樓層：63.21合計：63.21 陽台：12.09 (鋼筋混凝土造5層樓)
2.
新北市樹林區名園街60號2樓(未登記部分)，建號 1598，持分 1/1，10 萬
2樓層未登記部分：7.36合計：7.36
法院筆錄 (4)
2.
112年11月24日債權人導往現場履勘時，債權人代理人trial建物無人居住，債務人家人做 佛堂使用，請鎖匠開門後，屋內有客廳、佛糖、浴室、廁所廚房及小房間擺放雜物，廚房及佛堂 均有增建。後本院請警局查報使用現況，債務人本人表示本建物為自行使用。惟現實狀況如何， 請應買人自行查明注意。
6.
債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本 院陳報。
7.
1598建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債 權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 樹林區 慈恩段 160地號
87.5 m2 × (1/5) × 89,800 元 - 450 萬元
= -292.8萬元
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