基隆法院 112實31736甲
基隆市安樂區基金二路3巷13之4號
2拍
部分點交
待拍
304.2萬
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- 2024/4/8 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 情人湖段
430地號，面積 908.3 m2，持分 2/48，171 萬
建物 (1)
1.
基隆市安樂區基金二路3巷13之4號，建號 46，持分 1/1，133.2 萬
三層：85.54合計：85.54 (004層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 338萬，保證金 67.6萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣房屋經本院現場查封時無人應門，會同員警開鎖入內。屋內適當家具擺放，有養一隻 狗，環境整潔。經債權人陳報，據鄰人所述，標的現為債務人及其配偶自住使用中。復經本院 函請基隆市警察局第四分局查調房屋之實際狀況及占有使用情形，經該局函復，標的為債務人 及其家屬自行使用中，據在場人即債務人陳述，建物無因火災受損或曾有非自然死亡等特殊情 事。
2.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
3.
本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無 上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。六、本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區（住
4.
。
5.
本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人 或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
7.
本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費 用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得撤銷超額部 分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到場指定，則由本院指 定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 情人湖段 430地號
908.3 m2 × (2/48) × 20,200 元 - 171 萬元
= -94.6萬元
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