彰化法院 112秋65290
彰化縣二林鎮犁頭厝段210-1地號
1拍
不點交
得標 691.9999萬
670.7萬
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- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
670.7萬
保證金：
134.2萬
總坪數：
176.5坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
176.5 坪
總現值：
233.4 萬
拍後增值：
-437.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 犁頭厝段
210-1地號，面積 1,101 m2，持分 1/2，632.8 萬
2.
彰化縣 二林鎮 犁頭厝段
210-2地號，面積 66 m2，持分 1/2，37.9 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員稱編號1土地為債權人種植針柏，部分為第三人放置貨櫃，部分有第三人建物坐 落，編號2為巷道。又他人建物、貨櫃及樹木非在拍賣之列，且土地係拍賣應有部分，拍定後 不點交。
6.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就 其全部共有之土地一併行使優先承買權。
8.
土地登記面積與地籍圖檢算面積存有差數，且超出地籍測量實施規則第243條容許誤差之 範圍，實際面積應以鑑界為準。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 犁頭厝段 210-1地號
1,101 m2 × (1/2) × 4,000 元 - 632.8 萬元
= -412.6萬元
2.
彰化縣 二林鎮 犁頭厝段 210-2地號
66 m2 × (1/2) × 4,000 元 - 37.9 萬元
= -24.7萬元
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