板橋金拍 113板金職二10
新北市板橋區雙十路2段14號3樓
2拍
不點交
待拍
179.2萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
179.2萬
保證金：
35.9萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
48.2萬/坪
持分地坪：
1 坪
公告建坪：
3.7 坪
總現值：
111 萬
拍後增值：
-49 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
3 坪
增建坪：
0.7 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段
169-8地號，面積 105 m2，持分 1/32，160 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市板橋區雙十路2段14號3樓，建號 2676，持分 1/8，16.8 萬
3層：79.13
合計：79.13 (加強磚造4層)
2.
新北市板橋區雙十路2段14號3樓，建號 13193，持分 1/8，2.4 萬
3層：19.21
合計：19.21 (空白)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/27，總底價 224萬，保證金 45萬，坪單價 60.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣標的於執行查封、測量以及函請警局查訪調查現場均無人應門，於執行測量程序開啟門鎖入內，該屋為空屋，無任何物品，屋內部份牆壁油漆掉落，似有漏水可能，惟當日並無漏水狀況。本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
依鑑價報告所載及法院依職權函詢相關單位查詢結果，本件拍賣標的經調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向法院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3.
有抵押權設定，抵押權登記拍定後全部塗銷。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5.
刊登之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第２０條第１項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段 169-8地號
105 m2 × (1/32) × 338,372 元 - 160 萬元
= -49萬元
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