嘉義法院 112利52943
嘉義市西區自強街195巷33之1號5樓2
1拍
部分點交
待拍
236.4萬
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- 2024/3/12 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 劉厝段劉厝小段
312-1地號，面積 3,815 m2，持分 24/10000，36.7 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
嘉義市西區自強街195巷33之1號5樓2，建號 969，持分 1/1，199.7 萬
5層：51.52合計：51.52 陽台4.62 (8層、鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (5)
2.
本件不動產合併拍賣（分別標價，合併計算）。抵押權拍定後均塗銷。
3.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界、測量，所指312-1地號為建物之基地，據債權人代理人稱，居住使用情形不明；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後 不點交。
4.
本件建物有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、其 他情形足以影響交易之特殊情事，據查封時未發現查封之建物有上列情事，經通知債務人陳 報而債務人未陳報，有無上開情事，請應買人自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請 撤銷拍賣。
5.
拍賣之不動產為集合（居）式住宅，基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買 權。本件如有定點交條件者，僅就建物部分點交，其餘基地、公共設施（含道路）等不點 交。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（例如 海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地等）無擔保請求權。請投標人自行查 明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 劉厝段劉厝小段 312-1地號
3,815 m2 × (24/10000) × 19,655 元 - 36.7 萬元
= -18.7萬元
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