苗栗法院 112良34227甲
苗栗縣頭份市蘆竹湳段蘆竹湳小段348地號
2拍
不點交
待拍
9.6萬
- 29 點閱
- 0 列管
- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹湳段蘆竹湳小段
348地號，面積 260 m2，持分 1/50，8 萬
(工業區 )
2.
苗栗縣 頭份市 蘆竹湳段蘆竹湳小段
355地號，面積 45 m2，持分 1/50，1.6 萬
(工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國113年1月3日現場查封時，地政人員指稱348地號土地其上有7鄰蘆竹89 號，其餘為空地，355地號土地其上有部分無門牌(加強磚造無屋頂)，其餘 為雜樹空地。
2.
113年1月16日債權人陳報，348地號土地上坐落一三合院(無門牌，地址為 苗栗縣頭份市7鄰蘆竹89號)，其餘部分為庭院空地、巷道及部分為飼養家 禽之廢棄建物坐落；另355地號土地上為廢棄建物坐落，有飼養家禽。
3.
上開土地上之建物等地上物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地 之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先承買之權。六、本件348地號土地有375租約，依耕地三七五減租條例第15條規定，耕地出 賣或出典時，承租人有優先承受之權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。
8.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 頭份市 蘆竹湳段蘆竹湳小段 348地號
260 m2 × (1/50) × 14,500 元 - 8 萬元
= -0.5萬元
2.
苗栗縣 頭份市 蘆竹湳段蘆竹湳小段 355地號
45 m2 × (1/50) × 14,500 元 - 1.6 萬元
= -0.3萬元
以上資料由司法院苗栗縣頭份市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
