彰化法院 112辛37710
彰化縣彰化市南郭段南郭小段38-21地號
1拍
不點交
待拍
74萬
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- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
74萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
56.8 萬
拍後增值：
-17.2 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
38-21地號，面積 718 m2，持分 30/1560，40 萬
2.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
38-383地號，面積 219 m2，持分 30/1560，13 萬
3.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
38-384地號，面積 405 m2，持分 30/1560，21 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱，38-21地號土地部分有建物坐落，38-383地號土地部分為空 地部分為磚造建物，38-384地號土地部分為道路使用，部分有建物坐落。本件 土地上之地上物及建物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理， 請投標人注意。本件均係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
6.
本件土地之編定使用種類分別為彰化都市計畫住宅區（38-21地號、38-383地號、38-384地號），日後有變更之可能，請投標人自行注意查證。
7.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則
土地增值 (3)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 38-21地號
718 m2 × (30/1560) × 22,000 元 - 40 萬元
= -9.6萬元
2.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 38-383地號
219 m2 × (30/1560) × 22,000 元 - 13 萬元
= -3.7萬元
3.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 38-384地號
405 m2 × (30/1560) × 22,000 元 - 21 萬元
= -3.9萬元
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