彰化法院 111春14967
彰化市中山路二段644巷6之10號三樓
1拍
不點交
待拍
125萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段
38-199地號，面積 164 m2，持分 1/15，100 萬
建物 (2)
1.
彰化市中山路二段644巷6之10號三樓，建號 5821，持分 1/5，20 萬
三層：73.80合計：73.8 (加強磚造、3層、住家用)
2.
彰化縣彰化市中山路二段644巷6之10號三樓，建號 12834，持分 1/5，5 萬
三層：7.13合計：7.13 第三層雨遮4.68平方公尺。 (住家用)
法院筆錄 (4)
2.
本件係拍賣應有部分，建物查封時無人應門，經函警協查亦查無使用情形。又共有人間確實 占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
3.
卷內無影響交易情事之紀錄，惟投標人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項 （包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保 證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請斟酌注意，並應自行查明有無該等情事併審慎 考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
8.
本件拍賣標的之建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為 優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。六、土地為彰化市都市計畫住宅區。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準； 又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先行查 明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 38-199地號
164 m2 × (1/15) × 25,700 元 - 100 萬元
= -71.9萬元
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