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橋頭法院 113服4884二
高雄市路竹區東安段499地號
2拍
點交
待拍
228.4
萬
58 點閱
0 列管
2024/4/24 更新
拍賣日期:
2024/5/21 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
228.4
萬
保證金:
45.7
萬
總坪數:
29.8
坪
坪單價:
7.7
萬/坪
持分地坪:
29.8 坪
總現值:
193.8 萬
拍後增值:
-34.6 萬
使用分區/類別:
道路用地
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繆先生
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經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市楠梓區加仁路
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土地 (3)
1.
高雄市 路竹區 東安段 499地號,面積 181.9 m
2
,持分 20/700,8.4 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 路竹區 東安段 498地號,面積 2,821.2 m
2
,持分 20/700,200 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 路竹區 東安段 500地號,面積 440 m
2
,持分 20/700,20 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/4/23,總底價 285.5萬,保證金 57.1萬,坪單價 9.6萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
民國113年2月6日履勘時,地政人員指界稱499地號為空地;498地號上有東安路 5-6號?等3層樓房屋共10棟、東安路5號磚造平房、及鐵皮屋3間坐落,部分為東 安路之巷道;500地號上有無門牌號碼之鐵皮屋(作為鴿舍使用,依地籍圖所示 門牌號碼為大社路510巷1之2號)坐落。依地籍圖所示本標土地相鄰。依謄本記 載498地號為2062建號之建築基地。
2.
無他項權利設定。
土地增值 (3)
1.
高雄市 路竹區 東安段 499地號
181.9 m
2
× (20/700) × 19,700 元 - 8.4 萬元
= 1.8萬元
2.
高雄市 路竹區 東安段 498地號
2,821.2 m
2
× (20/700) × 19,700 元 - 200 萬元
= -41.2萬元
3.
高雄市 路竹區 東安段 500地號
440 m
2
× (20/700) × 19,700 元 - 20 萬元
= 4.8萬元
地圖街景
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3拍
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高雄市路竹區福善段605地號
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2024/5/8
2拍
點交
高雄市路竹區樹人段621地號
54.2 坪 / 52 萬
113物745
2024/5/14
2拍
不點交
高雄市路竹區觀音段264地號
4.5 坪 / 24 萬
113服4884一
2024/5/21
2拍
不點交
高雄市路竹區復興段109地號
6.4 坪 / 24 萬
113服4884三
2024/5/21
2拍
不點交
高雄市路竹區社中段239地號
18.2 坪 / 100 萬
112恭49818
2024/5/22
1拍
不點交
高雄市路竹區竹園段762地號
302.5 坪 / 454 萬
112治82005
2024/5/22
1拍
不點交
高雄市路竹區觀音段1117地號
19.5 坪 / 300 萬
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